Warum einen Immobilienmakler beauftragen?
Viele Gründe sprechen dafür.

 

Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück im Raum Regensburg verkaufen?
Dann stellt sich für Sie sicherlich die Frage, ob Sie einen Immobilienmakler einschalten sollen.

Oft werden bei dieser Überlegung zuerst vermeintliche Nachteile – wie Kosten durch die Maklercourtage – in den Fokus rücken.
Doch Sie sollten sich immer die Frage stellen, ob Sie wirklich alle Schritte eines erfolgreichen und sicheren Immobilienverkaufs selbst bewältigen können und auch die Zeit dafür aufwenden möchten.

Und ganz nebenbei:
Ein Immobilienverkauf bietet leider auch zahlreiche Möglichkeit, Fehler zu machen. Diese können letztlich deutlich teurer kommen als jede Maklercourtage. Denken Sie dabei nur an einen womöglich falsch angesetzten Angebotspreis.

 

Sie sind komplett vorbereitet von der Marktwertermittlung bis zum sicheren Vertragsabschluss?
Dann spricht nichts dagegen, Ihren Immobilienverkauf selbst in die Hand zu nehmen.

 

 

 

Sie fühlen sich bereits gut gerüstet, aber es fehlen doch noch einige Informationen oder es sind einzelne Fragen offen? Der aktuell realistisch zu erzielende Marktwert stellt Sie noch vor ein Problem?
Gerne unterstütze ich Sie in diesen Fragen und gebe Ihnen das nötige KnowHow.

MEHR ÜBER MEINE BERATUNGSLEISTUNGEN ERFAHREN

 

Sie können oder wollen die Zeit für die zahlreichen Schritte auf dem Weg zu einem sicheren und erfolgreichen Immobilienverkauf nicht aufbringen? Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück nicht nur zum optimalen Preis verkaufen sondern legen Wert auf höchstmögliche Sicherheit bei diesem wichtigen Geschäft? Ein persönlicher Ansprechpartner vom ersten Verkaufswunsch bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer gibt Ihnen ein gutes Gefühl?

BEI DIESEN 25 SCHRITTEN UNTERSTÜTZE ICH SIE GERNE

 

Warum immobilienBeratung thomas wiesner?
Diese 10 Gründe sprechen für einen Verkauf mit mir.

 

1) Marktkenntnis

Durch meine langjährige Tätigkeit auf dem Regensburger Immobilienmarkt, kenne ich diesen wie die sprichwörtliche Westentasche. Eine laufende Beobachtung und Analyse des Kauf- und Mietmarktes stellt sicher, immer die aktuellsten Entwicklungen in meine Arbeit einbeziehen zu können. Essentiell dafür sind eigene Erfahrungswerte sowie ein gutes Netzwerk.

2) Marktwertermittlung vom Sachverständigen

Als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) biete ich Ihnen bei der Ermittlung des korrekten Angebotspreises keine Schätzungen aus der Hüfte, sondern eine fundierte Wertermittlung auf Basis aktueller Marktdaten und anerkannter Wertermittlungsverfahren.

3) Regionale Verbundenheit

Als gebürtiger Regensburger bin ich sowohl privat als auch beruflich schon immer mit der Domstadt und unserer wunderbaren Umgebung verbunden. Aus meiner Sicht ist es wichtig, sich auf eine Region – in meinem Fall Regensburg mit seinem erweiterten Umfeld in der Oberpfalz und Niederbayern – zu konzentrieren, um die oben bereits genannte Marktkenntnis sicherstellen zu können.

4) Persönlicher Ansprechpartner

Ich bin vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienverkaufs Ihr persönlicher Ansprechpartner und stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Profitieren Sie davon, einen Makler zu haben, der individuell auf Sie und Ihre Themen eingehen kann.

5) Erfahrung

Auf dem Immobilienmarkt und in der Finanzbranche bin ich seit meinen beruflichen Anfängen tätig. In diesen vielen Jahren konnte ich mir einen großen Erfahrungsschatz erarbeiten, den ich heute meinen Kunden zur Verfügung stelle. Dabei sind sowohl die Immobilienvermittlung als auch die Immobilienbewertung als Sachverständiger die Themen, welche mich seit langen Jahren begleiten und nach wie vor begeistern.

6) Ausbildung / Fortbildung

Der Beruf des Immobilienmaklers erfordert in Deutschland keine Berufsausbildung oder ein Studium. Daher ist es umso wichtiger, auf die Qualifikation des Maklers zu achten. Ich selbst habe eine Ausbildung zum Bankkaufmann absolviert und mich danach im Immobilienbereich weiter entwickelt. Dazu zählte neben einer Vielzahl an Seminaren und Fortbildungen bereits 2006/2007 der zweijährige Ausbildungsgang zum Immobilienwirt (S-Finanzgruppe) an der Sparkassenakademie Bayern sowie in den Jahren 2010/2011 die Ausbildung zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) an der TÜV Rheinland Akademie. Laufende Fortbildung ist für mich selbstverständlich.

7) Individuelle Beratung

Ich nehme mir für alle meine Kunden die nötige Zeit, um alle Ihre Fragen umfassend zu beantworten. Mir ist wichtig, dass Sie stets gut informiert sind und keine Fragen offen bleiben. Daher gibt es bei mir keinen Zeitdruck und alle Vermarktungsschritte sind individuell auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnitten. Schließlich ist jede Immobilie ein Einzelstück und auch jeder Eigentümer hat seine eigenen Fragen und Anforderungen.

8) Transparenz

Transparenz ist mir sehr wichtig. Für mich bedeutet das, Sie als Eigentümer immer über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses und alle wichtigen Schritte auf dem Laufenden zu halten. Sie sind somit ständig bestens informiert.

9) Netzwerk

Kein Dienstleister kann alle Anforderungen von allen Kunden selbst erfüllen. Daher ist es wichtig, auf ein gutes Netzwerk zurückgreifen zu können. Sollte es also vorkommen, dass Ihre Immobilie nicht in meinen räumlichen Kompetenzbereich fällt, sehe ich gerne zu, dass ich Ihnen einen passenden Ansprechpartner an die Hand geben kann. Genauso kann ich Ihnen gerne behilflich sein, wenn es zum Beispiel um Energieausweise, bauliche Angelegenheiten oder den Umzug geht.

10) Spaß am Beruf

Achten Sie bei der Wahl Ihres Maklers darauf, dass es sich bei ihm nicht nur um einen Beruf sondern auch um eine Berufung handelt. Viel zu viele Makler versuchen sich eine Zeit lang auf dem Immobilienmarkt, da ihnen dieser gerade im Moment lukrativ erscheint. Ich kann von mir behaupten, dass das Thema Immobilie meine Passion – also meine Berufung – ist. Daher begleitet mich dieses Thema bereits mein gesamtes Berufsleben – und es macht jeden Tag wieder Spaß!

 

MEINE LEISTUNGEN BEIM IMMOBILIENVERKAUF

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