#047: Gutachten richtig lesen

#047: Gutachten richtig lesen

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Gutachten richtig lesen

 

 

 

Sicher schaut man bei einem Verkehrswertgutachten zuerst auf den angegeben Wert. Aber auf was sollte man denn achten, wenn man das Gutachten genauer durchliest? Welche Punkte können für die eigene Wertbemessung ausschlaggebend sein? Wo verstecken sich eventuell Stolpersteine?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser und den kommenden Folgen von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler möchte ich Ihnen Infos und Tipps zu allen Belangen rund um Haus, Grundstück oder Wohnung in kompakter Form geben.

Viel Spaß beim Reinhören und ich hoffe, Sie sind auch in Zukunft dabei!

Weitere Infos rund um die Immobilie und persönliche Beratung finden Sie immer auf meiner Website und auf meiner Facebook-Seite:

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ACHTUNG: Dieser Podcast kann, möchte und darf natürlich keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung sein. Die Inhalte dienen einem ersten Überblick und ersetzen keinesfalls eine professionelle Rechts- oder Steuerberatung.

#046: Die Marktanpassung

#046: Die Marktanpassung

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Die Marktanpassung

 

 

 

Wenn man ein Gutachten liest, stößt man immer wieder auf den Begriff der Marktanpassung. Doch was steckt hinter Marktanpassungsfaktor und Sachwertfaktor eigentlich und warum wird so etwas eigentlich benötigt? Was wird woran angepasst? Und woher stammen diese Faktoren?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser und den kommenden Folgen von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler möchte ich Ihnen Infos und Tipps zu allen Belangen rund um Haus, Grundstück oder Wohnung in kompakter Form geben.

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#045: Bodenwert und Bodenrichtwert

#045: Bodenwert und Bodenrichtwert

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Bodenwert und Bodenrichtwert

 

 

 

Das Thema Bodenwert und Bodenrichtwert taucht eigentlich immer im Rahmen der Immobilienwertermittlung auf. Doch was ist das eigentlich genau? Wie entsteht ein Bodenrichtwert? Wie wendet man ihn an?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser und den kommenden Folgen von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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#044: Das Ertragswertverfahren

#044: Das Ertragswertverfahren

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Das Ertragswertverfahren

 

 

 

Was ist das Ertragswertverfahren? Worauf stützt es sich? Wo findet es Anwendung? Was sind Roherträge und was Reinerträge? Was ist ein Liegenschaftszinssatz? Wie geht man mit zu niedrigen Mieten um?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

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#043: Das Sachwertverfahren

#043: Das Sachwertverfahren

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Das Sachwertverfahren

 

 

 

Was ist das Sachwertverfahren? Worauf stützt es sich? Wo findet es Anwendung? Was sind Normalherstellungskosten? Wie verhält es sich mit Gesamtnutzungsdauer und Restnutzungsdauer? Wie funktioniert die Alterswertminderung?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

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#042: Das Vergleichswertverfahren

#042: Das Vergleichswertverfahren

Eine Folge aus dem Themenblock Immobilienbewertung:

Das Vergleichswertverfahren

 

 

 

Was ist das Vergleichswertverfahren? Was wird womit verglichen? Wo kommen die Vergleichspreise her? Was ist zu beachten? Wofür eignet es sich?

Ein Thema rund um die Immobilienbewertung und den Verkehrswert.

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#041: Der Verkehrswert

#041: Der Verkehrswert

Eine Folge rund um die Immobilienbewertung:

Der Verkehrswert

 

 

 

Was ist der Verkehrswert eigentlich? Ist der Marktwert das gleiche? Wie wird ein Verkehrswert ermittelt? Was muss berücksichtigt werden?

Themen, die in der Praxis immer wieder Fragen aufwerfen.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser und den kommenden Folgen von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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