#009: Das Erbbaurecht

#009: Das Erbbaurecht

Neben klassischen Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, usw. hat das deutsche Recht noch einen ganz speziellen Fall zu bieten:

Das Erbbaurecht

Kann es funktionieren, dass einer Person ein Grundstück gehört, aber einer anderen Person das Haus, das darauf gebaut wurde?

 

Beim Erbbaurecht ist genau das der Fall! Jemand kann ein Haus bauen, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen. Wie das genau funktioniert und was dabei zu beachten ist, möchte ich Ihnen hier im Immobilien KnowHow kompakt erklären. Schließlich haben die meisten schon einmal davon gehört, doch wie es genau in der Praxis funktioniert ist dem einen oder anderen dann doch nicht ganz genau klar.

Erfahren Sie alles rund um das Erbbaurecht in dieser Folge!

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung möchte ich Ihnen Infos und Tipps zu allen Belangen rund um Haus, Grundstück oder Wohnung in kompakter Form geben.

Viel Spaß beim Reinhören und ich hoffe, Sie sind auch in Zukunft dabei!

Weitere Infos rund um die Immobilie und persönliche Beratung finden Sie immer auf meiner Website und auf meiner Facebook-Seite:

www.immobilienBeratung-wiesner.de
www.facebook.com/immobilienberatungwiesner

Wer es gerne staubtrocken und juristisch mag, kann sich gerne hier einmal durch das Erbbaurechtsgesetz kämpfen:
http://www.gesetze-im-internet.de/erbbauv/index.html

 

ACHTUNG: Dieser Podcast kann, möchte und darf natürlich keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung sein. Die Inhalte dienen einem ersten Überblick und ersetzen keinesfalls eine professionelle Rechts- oder Steuerberatung.

 

#008: Der Wohnungskauf vom Bauträger

#008: Der Wohnungskauf vom Bauträger

Lassen Sie uns nun, nachdem wir das Basiswissen über die Eigentumswohnung geschaffen haben, in weitere Details blicken:

Der Wohnungskauf vom Bauträger

 

Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für sich oder zur Vermietung sind, dann werden Sie wahrscheinlich neben gebrauchten Wohnungen auch auf Angebote für Neubau-Wohnungen stoßen.

Im Regelfall sind diese Wohnungen noch gar nicht gebaut, ja meist noch nicht einmal begonnen, wenn Sie das Angebot erhalten, so eine Wohnung zu kaufen. Was also tun, wenn man vor Ort außer der Lage noch nichts besichtigen kann? Worauf ist in diesem Fall besonders zu achten und was kann dabei alles passieren?

Die Grundaussage vorab:
In diesem Fall ist das „Papier“ natürlich noch wichtiger als bei gebrauchten Wohnungen. Welche Unterlagen Sie dabei besonders prüfen sollten?

Erfahren Sie alles rund den Bauträgerkauf in dieser Folge!

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung möchte ich Ihnen Infos und Tipps zu allen Belangen rund um Haus, Grundstück oder Wohnung in kompakter Form geben.

Viel Spaß beim Reinhören und ich hoffe, Sie sind auch in Zukunft dabei!

Weitere Infos rund um die Immobilie und persönliche Beratung finden Sie immer auf meiner Website und auf meiner Facebook-Seite:

www.immobilienBeratung-wiesner.de
www.facebook.com/immobilienberatungwiesner

Und hier der versprochene Link zur Makler- und Bauträgerverordnung:
http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/

 

ACHTUNG: Dieser Podcast kann, möchte und darf natürlich keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung sein. Die Inhalte dienen einem ersten Überblick und ersetzen keinesfalls eine professionelle Rechts- oder Steuerberatung.

 

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