#038: Die Mieterhöhung bei Modernisierung

#038: Die Mieterhöhung bei Modernisierung

Ein weiteres Thema rund um Miete und Vermietung:

Die Mieterhöhung bei Modernisierung

 

 

 

Welche Modernisierungsmaßnahmen können Grund für eine Mieterhöhung sein? Was ist zu beachten? Welcher Teil der Modernisierungskosten kann auf den Mieter umgelegt werden?

Ein Thema, das in der Praxis immer wieder Fragen aufwirft.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser Folge von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler möchte ich Ihnen Infos und Tipps zu allen Belangen rund um Haus, Grundstück oder Wohnung in kompakter Form geben.

Viel Spaß beim Reinhören und ich hoffe, Sie sind auch in Zukunft dabei!

Weitere Infos rund um die Immobilie und persönliche Beratung finden Sie immer auf meiner Website und auf meiner Facebook-Seite:

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ACHTUNG: Dieser Podcast kann, möchte und darf natürlich keine Steuerberatung und keine Rechtsberatung sein. Die Inhalte dienen einem ersten Überblick und ersetzen keinesfalls eine professionelle Rechts- oder Steuerberatung.

#035: Besonderheiten bei der Kündigung

#035: Besonderheiten bei der Kündigung

Ein weiteres Thema rund um die Kündigung des Mietvertrags:

Besonderheiten bei der Kündigung

 

 

 

Zwei besondere Fälle bei der Kündigung eines Mietverhältnisses. Was passiert nach dem Tod des Mieters mit dem Mietvertrag? Und: Was ist zu beachten, wenn der Mieter bereits vor Umwandlung in Eigentumswohnungen in der Wohnung war?

Zwei Fragen, bei denen sich in der Praxis häufig Fragen von Vermietern und von Mietern stellen.

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser Folge von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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#034: Die Kündigung des Mietvertrags

#034: Die Kündigung des Mietvertrags

Ein Thema aus dem Bereich der Kapitalanlage / Vermietung – aber auch für Mieter hochinteressant:

Die Kündigung des Mietvertrags

 

 

 

Für Vermieter und Mieter stellt sich gleichermaßen die Frage, wie und unter welchen Bedingungen ein einmal geschlossener Mietvertrag wieder gekündigt werden kann.

Wer kann wann kündigen? Aus welchem Grund kann gekündigt werden? Welche Fristen sind einzuhalten?

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser Folge von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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#023: Steuerliche Aspekte bei einer vermieteten Immobilie

#023: Steuerliche Aspekte bei einer vermieteten Immobilie

Wie wirkt sich die vermietete Wohnung auf die Steuer aus?

Steuerliche Aspekte bei einer vermieteten Immobilie

 

 

Vorbemerkung:
Dieser Podcast stellt keine Steuerberatung dar und ersetzt diese auch nicht! Die Informationen dienen nur einem ersten Überblick.
Lassen Sie sich unbedingt von einem Fachmann / Steuerberater beraten!

 

 

Häufig wird auch die Frage nach der steuerlichen Komponente bei einer Immobilie zur Kapitalanlage gestellt.

Wie wirkt sich die Mietwohnung auf meine Steuersituation aus? Was kann ich abschreiben? Wie verhält es sich mit den Zinsen?

Antworten (ohne eine Steuerberatung zu übernehmen!) auf diese Fragen gibt es in dieser Folge von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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#022: Nebenkostenabrechnung bei vermieteten Immobilien

#022: Nebenkostenabrechnung bei vermieteten Immobilien

Wer zahlt was, wann und an wen?

Die Nebenkostenabrechnung bei vermieteten Immobilien

 

 

 

Eine häufig gestellte Frage zu vermieteten Wohnungen oder Häusern betrifft die Abrechnung der anfallenden Nebenkosten.

Welche Kosten muss der Mieter tragen? Welche Kosten übernimmt der Vermieter? Wie wird untereinander abgerechnet?

Antworten auf diese Fragen gibt es in dieser Folge von Immobilien KnowHow kompakt.

 

 

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#007: Die Eigentumswohnung zur Vermietung

#007: Die Eigentumswohnung zur Vermietung

In dieser Folge des Immobilien KnowHow kompakt geht es um die Frage, was Sie als Käufer einer Eigentumswohnung beachten müssen, wenn Sie diese nicht zur Eigennutzung sondern zur Vermietung erwerben möchten.

Die Eigentumswohnung zur Vermietung

Gerade in der derzeitigen Niedrigzinsphase sind Anlagen in Sachwerten gefragt wie nie.
Nachdem das Kapital auf der Bank eigentlich keinen Ertrag mehr bringt, sondern im Gegenteil von ersten Instituten bereits mit Strafzinsen belegt wird, rücken andere Anlageformen immer mehr in den Fokus. Und wenn dazu noch das Risiko überschaubar bleiben soll, führen nicht viele Wege an einer Immobilie vorbei.

Um nun aber keine schwerwiegenden Fehler zu machen sollte ein solcher Kauf einer Kapitalanlageimmobilie auch in turbulenten Marktsituationen gut überlegt, vorbereitet und durchdacht sein.
Auf was muss man achten? Welche Art von Wohnung sollte man kaufen? Welche Mieter gibt es?

Erfahren Sie das Basis-KnowHow in dieser Folge!

Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Vermietung kaufen

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